Home Finance Pokuty při hypotéce varuje Aplikant.cz

Pokuty při hypotéce varuje Aplikant.cz

by Mag

Měli byste vědět, že za určité jednání v rámci hypotéky vám hrozí pokuta. Tou první je sankce za to, že hypotéku nečerpáte. Banka – recenze firem má v ten moment právo vám naúčtovat až 5 % z nevyčerpané částky. Dalším případem může být situace, kdy nevyužijete celou výši schváleného úvěru. Když hypotéku nedočerpáte nad rámec 20 %, bude toto jednání zpoplatněno až 5 % z nevyčerpané částky. To může nastat třeba pokud ušetříte finance za materiál či za stavební práce.

Pokuta za předčasné splacení

V minulosti byla obvyklá také pokuta za to, že jste hypotéku splatili předčasně. Banky byly oprávněny si naúčtovat i 10 % z předčasně splacené částky. Toto měla řešit novela o spotřebitelském úvěru, která ovšem dle názoru expertů není úplná, jelikož neobsahuje přesnou definici toho, co banky mohou zahrnout do výpočtu tohoto poplatku.

Pokud dnes prodáte nemovitost po dvou letech od nabytí a hypotéku doplatíte mimo období fixace, banka vám má právo účtovat maximálně 1 % z předčasně splacené částky. Tato suma celkově nesmí být vyšší než 50 tisíc korun českých.

Pokud nemovitost prodáte do dvou let od toho, co jste ji nabyli, banka má právo vám naúčtovat tzv. účelně vynaložené náklady. To mohou být například náklady na zaměstnance banky, který s vámi řeší předčasné splacení, poplatky za notáře či poplatky, které se hradí katastru nemovitostí.

Recenze na internetu

Nemějte však strach, pokuty u hypoték bývají spíše ojedinělé a banky navíc předem klienty upozorňují, že se od stanovených podmínek odchylují či že něco neplní, jak mají. Předem si ale zjistěte potřebné informace, ať předejdete problémům na hodnotícím portálu Aplikant.cz od společnosti 123jobs Media, tuzemského e-commerce provozovatele a vývojáře aplikací.

Related Articles

Leave a Comment