Geometrický plán slouží jako základní podklad pro další činnost v oblasti územního, plánování, stavebních činností, projektování a správy nemovitostí. Neobejdeme se bez něj při prodeji, darování nebo jakékoli další změně na pozemku nebo nemovitosti, která si zapisuje do katastru nemovitostí.
Účelem geometrického plánu je zaznamenávat údaje o určité parcele, jako jsou například její rozměry poloha v rámci okolní krajiny, poloha staveb, vedení technických sítí, hranice, rozměry i výškové údaje. Využívá se, spolu se zaměřením pozemku, jako základní podklad při projektování staveb i rekonstrukci stávajících, zvlášť pokud se mění její obvod, který je zapsaný v katastru nemovitostí. Je také nedílnou součástí při územním plánování, protože poskytuje informace o daném pozemku, umístění staveb i inženýrských sítí. Patří do dokumentace, kterou potřebujeme pro zahájení stavebního řízení, i při žádosti o přidělení čísla popisného.
Geometrický plán zkrátka musíme předložit stavebnímu úřadu a také katastrálnímu úřadu při změně hranic pozemku, obvodu nemovitosti nebo stavbě nové. Přikládá se proto i ke kupní smlouvě, k nemovitosti, kolaudačnímu rozhodnutí, darovací smlouvě a například i když se se sousedem dohodneme na změně hranic pozemku, protože on chce víc místa před domem, zatímco nám vyhovuje větší zahrada za domem. Ve všech těchto případech musíme geometrický plán přiložit k listinám o zápis změny v katastru nemovitostí.
Vyhotovení geometrického plánu i jeho následné schválení může zabrat i několik týdnů. Je proto dobré jej objednávat s dostatečným předstihem. Obecně mohou geodetické práce Praha i jiných místech republiky trvat poměrně dlouho. S ohledem na vytíženost ověřených geodetů I samotných úřadů, vyplatí se proto nečekat na poslední chvíli, ale plánovat dopředu.
